一、债务转移到底该怎么操作？
老王最近愁得睡不着觉。去年生意失败背上了50万债务，朋友小李主动提出接手这笔债。听着是好事，可老王心里直打鼓：这债务转移到底靠不靠谱？
操作债务转移其实就五步：
第一步：三方协商
债权人、原债务人（你）、新债务人必须面对面谈清楚。上周处理的案子就是吃了暗亏，新债务人嘴上答应，没留书面证据，最后闹上法庭。
第二步：摸清新债务人底细
去年有客户踩的坑至今让我心有余悸。看着征信报告没问题，结果查出对方有8起被执行案件。记住！银行流水、财产清单、历史案件都得查透。
第三步：白纸黑字签协议
上周刚调解完的纠纷就是血泪教训——口头说好转移200万工程款，结果新债务人跑路。协议里必须写明债务金额、还款日期、违约责任，还要特别标注："原债务人脱离债务关系"
第四步：债权人点头才算数
见过太多人栽在这个环节。上个月有企业主以为三方签完字就万事大吉，结果债权人压根没收到通知。法律规定，没债权人书面确认，转移就是废纸。
第五步：钱债两清留凭证
最容易被忽略的是债务交割环节。建议转账备注"债务转移清偿"，现金交付必须签收据。去年帮客户追回80万，靠的就是银行流水这条铁证。
二、五大法律陷阱防坑指南
▎雷区一："转让"玩文字游戏
债务"转移"和"转让"看似差不多，法律后果天差地别。见过客户被忽悠签"债务转让协议"，结果债权人照样追着他要债。关键看协议里有没有"债务关系变更"字样。
▎雷区二：抵押物成定时炸弹
接手有抵押的债务？千万盯紧抵押物处理。去年处理过惨痛案例：新债务人偷偷把抵押房卖了，债权人转头起诉原债务人，两套房赔进去还不够。
▎雷区三：隐形债务突然冒头
有些债务像地雷埋在水下。有位企业主接手200万债务，三个月后冒出300万担保债。记住让原债务人签"无隐形债务承诺书"，违约赔三倍！
▎雷区四：人情债成糊涂账
表弟接手表哥30万欠款，口头说好三年还。结果表弟离婚房产被分割，债权人直接冻结表哥工资卡。亲戚间债务更得签协议公证，人情在法条面前不值钱。
▎雷区五：连带责任变夺命锁
最可怕的是连带责任人脱不了身。上月刚完结的案子：三人合伙债务明明转移给新股东，因协议漏写"解除连带责任"，债权人照样追索到原股东别墅。
三、资深律师的保命三招
招式一：公证协议再加双保险
别嫌麻烦多花800块公证费。去年经手的债务纠纷，公证协议让对方当庭认输，比普通协议效力强三倍不止。
招式二：还款监管账户
接手百万以上债务？务必约定钱进监管账户。见过太多次新债务人拿到钱就去赌场，监管账户能锁住最后的防线。
招式三：定期查征信留痕
债务转移后每季度查新债务人征信，发现异常立刻发催告函。这招救过客户三百万，催告函让诉讼时效重新起算。
债务转移像个刀尖上的舞蹈，跨过去海阔天空，踩错步掉进深渊。记住法律只保护懂规则的人，那些省掉的步骤，终将成为射回自己的箭。